装修是我们的新房的必要的事,但是其实在拿到新房的时候,业主要做的主要的事情是验房和收房,只有这一步做好了,后面的事情才好办,那么装修收房验房注意事项有哪些呢?今天小编就来说说,希望对你有帮助!
1.收房验房要做的第一件事是通过看地板、瓷砖、卫生间、坐厕、厨房、电话线路、电器等多方面进行检查,如看地板是否有起翘、缝隙、凹凸不平、是否空心,瓷砖是否铺贴平整,卫生间有无渗水现象,坐便器能否正常排水,洗面台上是否有裂纹或刮花的痕迹,厨房内螺丝是否稳固,电话线路、电视天线信号是否清晰等等。
2.接下来是看墙壁的瓷砖,或者是看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以找到开发商帮忙修补后在签字。
3.接下来是看水道,如漏水,排水不畅等,要看厨房、卫生间的防水有没有做;检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象;洗手间的卫生器具冲水快慢,地面是否存水等,这些问题没有的话,后面就好办许多。
4.查看刷漆的家具,需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。
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